Wirtschaftsanwalt und Partner
Real Estate Law, Transaktionen und Finanzierung bei Ernst & Young Law, Luther, Hammonds und Squire Sanders.
Raphael Slowik · Rechtsanwalt und Unternehmer
Er kennt die Akte.
Und die andere Seite des Tisches.
Raphael Slowik ist seit 2003 Rechtsanwalt. Er hat internationale Transaktionen beraten, als Partner einer Großsozietät gearbeitet und später selbst Unternehmen, Investoren und Immobiliengesellschaften geführt. Verantwortung kennt er deshalb nicht nur als Rechtsbegriff.
Heute vertritt er Menschen und Unternehmen, wenn Beratung gescheitert ist, wirtschaftliche Abläufe verschleiert wurden oder professionelle Verantwortung geklärt werden muss. Er arbeitet persönlich, hart an den Tatsachen und ohne den Reflex, einen schwierigen Sachverhalt künstlich einfach erscheinen zu lassen.
Aufklärungsarbeit · Adler / Consus
Keine Schlagzeile ohne harte Recherche.
Die Aufarbeitung des Adler-/Consus-Komplexes ist ein wesentlicher Teil meiner Arbeit. Ich habe wirtschaftliche Zusammenhänge recherchiert, Unterlagen zusammengeführt und Widersprüche zwischen Zahlungsanforderungen, Baufortschritt und den Erklärungen der Beteiligten herausgearbeitet. Diese Arbeit habe ich auch in die journalistische Aufarbeitung eingebracht und die Berichterstattung inhaltlich begleitet.
Bereits 2019 habe ich der Unternehmensseite mitgeteilt, dass ich von Zahlungsunfähigkeit ausgehe. Im Schreiben an die Consus RE GmbH vom 16. April 2021 habe ich meine Einschätzung ausdrücklich festgehalten: „Aus unserer Sicht ist die Consus RE GmbH zahlungsunfähig.“ Grundlage waren die von mir ausgewerteten Verbindlichkeiten und die Zahlungsplanung.
- 2019
Frühe Warnung
Ich teilte der Unternehmensseite meine Einschätzung zur Zahlungsunfähigkeit mit. Diese Warnung lag lange vor der Fernsehreportage.
- 2021
Zahlungsverhalten untersuchen
Im Schreiben vom 16. April konkretisierte ich meine Einschätzung zur Consus RE GmbH anhand offener Verbindlichkeiten und der vorgesehenen Zahlungen.
- 2022
Öffentliche Aufarbeitung
In der ARD-Dokumentation „Immobilienpoker – Die dubiosen Geschäfte eines Wohnungskonzerns“ erläuterte ich meine Einordnung. Die Reportage von Michael Richter und Christoph Twickel wurde am 27. Juni 2022 im Ersten ausgestrahlt.
- 2023
Belege juristisch zusammenführen
In einer Strafanzeige vom 11. August führte ich Bautenstandsberichte, Zahlungsabrufe, Baustellenfotos und weitere Unterlagen zusammen. Im Mittelpunkt standen die dokumentierten Widersprüche und ihre rechtliche Bedeutung.
Die dargestellten Warnungen geben meine damalige Einschätzung wieder. Strafanzeigen und darin erhobene Vorwürfe sind von gerichtlichen Feststellungen zu unterscheiden.
Dokumentation · NDR / rbb / ARD
Immobilienpoker
Die 44-minütige Dokumentation untersucht die Geschäfte und Strukturen des Wohnungskonzerns. Mein Interview ist Teil dieser Aufarbeitung. Produziert wurde der Film von OTHER PEOPLE pictures für NDR und rbb.
Auch der Bericht von TAG24 vom 29. Juni 2022 greift meine Einordnung der Zahlungspriorisierung auf.
Beruflicher Werdegang
Berater. Partner. Unternehmer. Wieder Anwalt – aber mit einem anderen Blick.
Slowiks Laufbahn begann in der wirtschaftsrechtlichen Beratung. Bei Ernst & Young Law verantwortete er als Direktor den Bereich Real Estate Law. Es folgten Luther und 2010 der Wechsel als Partner zu Hammonds in Berlin; nach der internationalen Fusion arbeitete er als Partner bei Squire Sanders. Er begleitete Immobilientransaktionen und Finanzierungen für namhafte Marktteilnehmer, darunter Deutsche Bank, Deutsche Wohnen und Cerberus.
2012 wechselte er die Perspektive. Gemeinsam mit israelischen Unternehmern entwickelte er grenzüberschreitende Immobilieninvestitionen zwischen Deutschland, Luxemburg und Israel. Aus ersten Projekten im Umfeld der Zabar Group entstand eine mehrjährige unternehmerische Tätigkeit: Objekte finden und prüfen, Kapital einwerben, Finanzierungen verhandeln, Gesellschaften strukturieren – und anschließend die Verantwortung für Investoren, Liquidität und laufende Immobilien übernehmen.
Mit der Reconsult-Gruppe führte Slowik diese Arbeit unter eigener Verantwortung fort. Er steuerte Beteiligungs- und Objektgesellschaften, Investorenkommunikation, Budgets, Ausschüttungen und Asset Management. Diese Jahre waren keine Auszeit vom Recht. Sie waren die praktische Prüfung dessen, worüber Juristen sonst aus sicherer Entfernung sprechen: Risiko, unvollständige Information, Interessenkonflikte und Entscheidungen, deren Folgen sich nicht delegieren lassen.
Heute fließt diese Erfahrung unmittelbar in seine anwaltliche Arbeit ein. Slowik liest Verträge nicht isoliert, sondern zusammen mit Kontobewegungen, Entscheidungswegen und wirtschaftlichen Zwängen. Er weiß, wie Beratung auf der Empfängerseite ankommt – und was geschieht, wenn sie zu spät, unklar oder falsch ist.
Unternehmerische Verantwortung
Aufbau grenzüberschreitender Immobilieninvestitionen und später Führung der Reconsult-Strukturen in Deutschland und Luxemburg.
YOU RA · Berlin
Anwaltshaftung, Regress und komplexe Wirtschaftskonflikte – persönlich geführt und mit dem Blick aus beiden Rollen.
Zeitgenössische Meldung zum Wechsel 2010: Immobilien Zeitung / IZ Jobs.
Arbeitsweise
Aus Unterlagen wird eine überprüfbare Argumentation.
Den Ablauf rekonstruieren
Ich ordne Akten, Korrespondenz und Zahlungsbewegungen zeitlich. Entscheidend ist, wer zu welchem Zeitpunkt was wusste, erklärte oder veranlasste.
Darstellung und Beleg abgleichen
Eine Behauptung muss sich an den verfügbaren Unterlagen messen lassen. Im Adler-/Consus-Komplex bedeutete das etwa, Bautenstandsberichte mit Fotos und dem tatsächlichen Baugeschehen abzugleichen.
Verantwortung und Schaden prüfen
Für einen Haftungsanspruch müssen Pflicht, Verletzung, Ursachenzusammenhang und Schaden zusammenpassen. Ich prüfe auch die Gegenargumente und die wirtschaftlichen Aussichten der Rechtsdurchsetzung.
Eine klare Entscheidung ermöglichen
Sie erhalten meine persönliche Einschätzung zur Strategie, zu den Beweislücken und zum weiteren Vorgehen. Dazu gehört auch, von einem Verfahren abzuraten, wenn die Grundlage nicht trägt.
Rechtsprechung & Kommentierung
Erkenntnisse nachvollziehbar machen.
Zur anwaltlichen Arbeit gehört für mich, Entscheidungen und ihre tragenden Gründe kritisch einzuordnen. Auf YOU RA verbinde ich deshalb Originalquellen mit Besprechungen und fachlichen Beiträgen. Maßgeblich ist, was eine Entscheidung tatsächlich trägt und welche Fragen offenbleiben.
Die Rechtsprechungsübersicht und die Bibliothek erschließen diese Arbeit. Die Monatszeitschrift für Anwaltshaftung bietet vertiefte, quellengebundene Kommentierung; ihre erste Ausgabe ist am 15. September 2026 erschienen.
Kontakt
Beginnen wir mit den Tatsachen.
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